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重庆快3第一期几点 老舊小區改造與新基建提速可完美契合 香奈儿宣布停产

发布日期:2020年04月01日 19:02编辑:重庆快3第一期几点

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現在看﹡♂♀,儘管新基建以雷霆萬鈞之力磅礴於市□⊿,但老舊小區的居民☆,很多還未分享到上一輪基建的紅利π。決策層曾經強調↑,要發揮好投資的關鍵作用∵。投資的內容上♀?,除了新基建以外⌒π,還包括城際交通、物流、市政基礎設施等投資∴△〇。筆者認為〇⊙,老舊小區改造符合新一輪投資「補短板」、不重複投資、擴展內需消費⊿↑┊,惠及民生等訴求△。

根據公開數據♂,我國老舊小區約17萬個◇◇⊿,建築面積約40億平方米⊙♀,涉及約4200萬戶居民△﹡,約佔全國存量住宅的12%〇◇。如果考慮建築節能、適老化改造、智慧城市建設等﹡∴π,全部存量社區中π⊿,大約有1/3的需要改造∴⊙。老舊小區改造有三個層次:一是保基本的基礎設施□,主要是水電氣路網寬帶等老化整治、分網鋪設、戶戶接入;二是提升類基礎設施?,主要包括加裝電梯☆∟,樓棟本體和社區內部公共部分的修繕〇?,比如樓梯、過道、牆體修繕和粉刷、屋頂綠化、消除建築主體滲水;道路、安防、照明、綠化等改造⊿,雨污分流及翻新外牆等π⊿。三是服務類的基礎設施∟﹡┊,比如配置停車場、文化室、助殘、家政、快遞、便利店▽,冷鏈物流設施等?。

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新基建⊙,本質上是信息數字化的基礎設施△□,目的是支撐傳統產業向網絡化、數字化和智能化方向發展的信息基礎設施⊙♂⊿。作為一種公共品♂△∵,廣義的新基建△♂,或「類新基建」⊿,除了資本市場講的5G、人工智能等「高精尖」的領域外∴,還應包括社會性基礎設施⌒⌒,比如治理體系「補短板」↑┊,最典型的是公共服務領域的軟硬件設施建設⌒┊↑,這也是信息基礎設施落地的基礎┊♀。

加裝電梯、配置停車場∴◇↑,這是提升類和服務類基礎設施建設的重點⊿〇∵。儘管這一類公共設施並非中央財政專項資金、地方財政獎補的重點〇,但這類基礎設施的需求也很急迫♀。首先π♂,老舊小區往往是老齡化小區⊙⊙⌒,多數樓棟(6~7)迫切需要加裝電梯;其次?,加裝電梯和配置停車場以後∟,小區的物業價值迅速提升π,避免衰敗的危險⌒⊿,有助於居民推進室內「二次裝修」〇,也有利於推動片區二手房和新房的循環〇∴,以及片區商業文化的修復◇⊿﹡,為改造提供資金來源◇。

近年來▽☆∴,老舊小區改造升級明顯提速♂。比如△□♂,河南合計有3383個老舊小區∴◇⊿,2019年完成改造474個?⊙♂,正在改造1040個π▽∟,其餘1869個正開展改造前期工作⊿π,2020年底前可全部開工;2016~2018年♀⌒▽,廣州累積推進274個老舊小區改造?,2020年前要完成779個老舊小區改造;2019年┊☆,海南省推進了41個老舊小區改造☆┊♂,2020年要完成153個老舊小區改造﹡∵。

除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外◇,此次戰疫過程中┊﹡,作為社會治理末梢的社區治理↑∴⊙,其重要性得到各界認識?。2020年π∟,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設∴〇,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置⊙▽,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設⊿∵☆,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設∟⊿。

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近日☆▽,新基建十分亮眼↑,資本市場上也掀起一番風浪π◇。對新基建的進一步共識┊〇∟,來源於抗擊疫情的全民體驗┊□π。網上購物、辦公和學習也好﹡△∟,掃碼管理、AI診斷、數字防疫也好⊿?,多家數字平台企業向全社會開放的數字化能力?π?,成為疫情下生活、戰疫、復工須臾不可離的新基礎設施◇。當然□□,打造新基建∵﹡,不僅是為了戰疫♂,更是實現經濟轉型、創新治理能力的國之新重器〇π△。

儘管⊿◇△,有些傳統基建可能出現過剩現象▽☆,但結構性「短板」還很嚴重┊,特別是不少老舊小區的軟硬件設施⌒,亟待改造升級∵☆。比如⊿﹡∵,很多老舊小區老齡化嚴重〇π,但無障礙設施、適老化改造不足♀,6~7層的樓房沒有電梯;再比如∟♂,很多小區沒有停車場、沒有社區商業規劃?∟,人車混雜、小攤小販無序擺設﹡﹡?,秩序混亂等◇↑。過去☆∟π,城市化快速推進↑,戶型設計理念、建築材料(綠色節能)、社區管理(比如智能安防)日益更新〇?┊,但處於社會治理末梢的老舊小區⊙⊙,很多建築和設計還停留在上世紀∴△⌒。

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