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万博类似的平台 老舊小區改造與新基建提速可完美契合 伊朗暂时释放囚犯

发布日期:2020年04月01日 22:37编辑:万博类似的平台

老舊小區改造與新基建提速可完美契合 机场水门迎医疗队:万博类似的平台“目前,这项工程已经基本竣工,相信会给今年的旅客,带来更好的旅游体验。

当盛村不少村民家门口,都有一排排修剪整齐的绿树。

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近年來﹡♂,老舊小區改造升級明顯提速⊿♂。比如△♂☆,河南合計有3383個老舊小區〇π,2019年完成改造474個☆,正在改造1040個∴⊙,其餘1869個正開展改造前期工作□⊿,2020年底前可全部開工;2016~2018年∵☆,廣州累積推進274個老舊小區改造□⌒┊,2020年前要完成779個老舊小區改造;2019年?♂,海南省推進了41個老舊小區改造△,2020年要完成153個老舊小區改造♂⊙♂。

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儘管π,有些傳統基建可能出現過剩現象□┊,但結構性「短板」還很嚴重☆,特別是不少老舊小區的軟硬件設施⊿,亟待改造升級?π↑。比如∴⌒♂,很多老舊小區老齡化嚴重⌒,但無障礙設施、適老化改造不足⊙☆,6~7層的樓房沒有電梯;再比如▽⊙,很多小區沒有停車場、沒有社區商業規劃♀↑⊿,人車混雜、小攤小販無序擺設﹡,秩序混亂等∵〇□。過去∟⊙,城市化快速推進☆∟,戶型設計理念、建築材料(綠色節能)、社區管理(比如智能安防)日益更新♂♂☆,但處於社會治理末梢的老舊小區☆☆,很多建築和設計還停留在上世紀⊿。

近日?π,新基建十分亮眼﹡,資本市場上也掀起一番風浪∴♀。對新基建的進一步共識⊿,來源於抗擊疫情的全民體驗▽⌒。網上購物、辦公和學習也好♂,掃碼管理、AI診斷、數字防疫也好□△♂,多家數字平台企業向全社會開放的數字化能力〇⊿,成為疫情下生活、戰疫、復工須臾不可離的新基礎設施♂。當然〇∵,打造新基建∵↑∵,不僅是為了戰疫┊▽,更是實現經濟轉型、創新治理能力的國之新重器□。

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現在看↑,儘管新基建以雷霆萬鈞之力磅礴於市∴∵?,但老舊小區的居民♂↑,很多還未分享到上一輪基建的紅利∟。決策層曾經強調∟⊙,要發揮好投資的關鍵作用π♀∟。投資的內容上┊,除了新基建以外↑?,還包括城際交通、物流、市政基礎設施等投資〇♂。筆者認為┊,老舊小區改造符合新一輪投資「補短板」、不重複投資、擴展內需消費⊿,惠及民生等訴求┊。

根據公開數據♀,我國老舊小區約17萬個♀,建築面積約40億平方米∟∴☆,涉及約4200萬戶居民┊,約佔全國存量住宅的12%△。如果考慮建築節能、適老化改造、智慧城市建設等△﹡┊,全部存量社區中⊙﹡,大約有1/3的需要改造♀▽∴。老舊小區改造有三個層次:一是保基本的基礎設施?,主要是水電氣路網寬帶等老化整治、分網鋪設、戶戶接入;二是提升類基礎設施?♀,主要包括加裝電梯?﹡☆,樓棟本體和社區內部公共部分的修繕⌒〇π,比如樓梯、過道、牆體修繕和粉刷、屋頂綠化、消除建築主體滲水;道路、安防、照明、綠化等改造□⌒﹡,雨污分流及翻新外牆等♂↑∴。三是服務類的基礎設施△♂∟,比如配置停車場、文化室、助殘、家政、快遞、便利店┊◇∵,冷鏈物流設施等⊿﹡┊。

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新基建┊△⊙,本質上是信息數字化的基礎設施☆▽⊙,目的是支撐傳統產業向網絡化、數字化和智能化方向發展的信息基礎設施△⌒。作為一種公共品⌒▽π,廣義的新基建△,或「類新基建」∟,除了資本市場講的5G、人工智能等「高精尖」的領域外π△∴,還應包括社會性基礎設施∵♀♂,比如治理體系「補短板」▽▽,最典型的是公共服務領域的軟硬件設施建設﹡┊,這也是信息基礎設施落地的基礎□△⊿。

加裝電梯、配置停車場☆,這是提升類和服務類基礎設施建設的重點⊿﹡。儘管這一類公共設施並非中央財政專項資金、地方財政獎補的重點△◇,但這類基礎設施的需求也很急迫▽☆。首先♀∟,老舊小區往往是老齡化小區﹡,多數樓棟(6~7)迫切需要加裝電梯;其次♀,加裝電梯和配置停車場以後☆∴,小區的物業價值迅速提升⊿,避免衰敗的危險ππ,有助於居民推進室內「二次裝修」□,也有利於推動片區二手房和新房的循環♀,以及片區商業文化的修復∟,為改造提供資金來源π。

除了加快保基本的基礎設施「補短板」「補欠賬」外□☆┊,此次戰疫過程中∟∟,作為社會治理末梢的社區治理┊,其重要性得到各界認識△□。2020年↑〇,預計各地還將加大提升類、服務類基礎設施建設∴▽∟,比如物業用房、垃圾分類點的單獨設置⊿,基於海綿城市建設的雨污分流等;比如社區公共衛生體系、應急管理體系建設┊﹡▽,包括社區康復中心、社區養老和扶幼及適老化和無障礙改造;基於智慧城市的安防系統建設、快遞末端綜合服務場所及智能信包箱、智能快件箱等建設▽。

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